北京辦理納稅證明
根據(jù)個(gè)人納稅證明開具注意事項(xiàng)，非本地戶籍居民在濟(jì)購房需要開具個(gè)稅證明，分3種情況進(jìn)行。
1、完稅證明
完稅證明是地稅部門為納稅人開具的上年度繳納個(gè)人所得稅的證明，由省地稅部門在年度結(jié)束后按年批量打印并由郵政部門統(tǒng)一送達(dá)納稅人。
開具范圍：扣繳單位已實(shí)行個(gè)人所得稅全員全額明細(xì)申報(bào)，并且個(gè)人年納稅額在20元以上的，地稅部門在年度結(jié)束后為納稅人批量打印完稅證明。
取得方式：每年3月底之前，地稅部門為符合打印條件的納稅人一次性打印上年度完稅證明，由郵政部門統(tǒng)一送到納稅人，郵寄地址為扣繳單位進(jìn)行全員全額明細(xì)申報(bào)時(shí)登記的地址。
2、涉稅證明
未納入完稅證明打印范圍的納稅人，可按照以下要求，提交相關(guān)資料，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具涉稅證明。
書面申請(qǐng)：納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)綜合(稅政)科提出書面申請(qǐng)，內(nèi)容包括納稅人姓名、證照類型、證照號(hào)碼、任職或受雇單位、申請(qǐng)?jiān)�因、申�?qǐng)開具期間、實(shí)繳稅額等。
扣繳義務(wù)人證明：由納稅人任職或受雇單位出具證明，內(nèi)容包括納稅人姓名、證照類型、證照號(hào)碼、收入額、代扣代繳稅額、屬期等。
納稅人主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人申請(qǐng)后，經(jīng)認(rèn)真審核，對(duì)資料完整準(zhǔn)確、符合條件的納稅人，按規(guī)定出具完稅證明。
3、稅收通用繳款書或稅收專用轉(zhuǎn)賬完稅證
對(duì)納稅人取得的未扣繳個(gè)人所得稅的所得，或納稅人實(shí)繳以前年度所得稅的情形，納稅人可以到主管地稅部門所屬納稅服務(wù)中心進(jìn)行納稅申報(bào)，同時(shí)打印個(gè)人所得稅憑證。取得方式為：
納稅人到地稅部門所屬納稅服務(wù)中心，填寫《個(gè)人所得稅納稅申請(qǐng)表》，同時(shí)提供個(gè)人身份證復(fù)印件、支付單位的書面證明(注明該所得所屬時(shí)期、未代扣代繳個(gè)人所得稅)，并加蓋公章。工作人員審核無誤后，進(jìn)行微機(jī)打櫻以現(xiàn)金繳納的，開具《稅收通用繳款書》;刷工商銀行卡的，開具《稅收轉(zhuǎn)賬專用完稅證》。
對(duì)以上3種情況納稅證明具體辦理方式有疑問的，可撥打12366-2進(jìn)行咨詢。
“京15條”出臺(tái)后，出現(xiàn)了不少關(guān)于購房資格的案例。對(duì)此，“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張?jiān)绿嵝奄彿空�，外地人士在接受�?zèng)與房產(chǎn)時(shí)，也必須提供5年以上連續(xù)社保和納稅的證明，否則不能夠過戶。同時(shí)，切不可為了獲得購房資格辦理假證明。對(duì)于的確是在北京工作和居住超過5年的購房者，因調(diào)換工作產(chǎn)生間斷，社保補(bǔ)繳由原單位和新單位出具證明以及繳納系數(shù)，由個(gè)人自行補(bǔ)繳。而且若因工作調(diào)換或其他原因，中斷繳納，確保目前也在繳納的情況下，補(bǔ)繳認(rèn)可，仍然可以購房。