房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案9篇

　　為了確保事情或工作扎實(shí)開(kāi)展，常常需要預(yù)先制定方案，方案指的是為某一次行動(dòng)所制定的計(jì)劃類(lèi)文書(shū)。寫(xiě)方案需要注意哪些格式呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案1

　　一、活動(dòng)時(shí)間：

　　20xx年10月10日

　　二、活動(dòng)地點(diǎn)：

　　金港城展示中心

　　三、活動(dòng)規(guī)模：

　　200人

　　四、參與人員：

　　嘉賓：

　　賽龍地產(chǎn)、承建單位、設(shè)計(jì)院、代理公司媒體記者：鳳岡電視臺(tái)：2人

　　綠色鳳岡：1人組織部門(mén)：賽龍地產(chǎn)、港聯(lián)地產(chǎn)參與對(duì)象：登記客戶；

　　通過(guò)本活動(dòng)廣告宣傳積累的客戶；

　　臨時(shí)決定參觀客戶

　　五、認(rèn)籌方式：

　　年10月10日至開(kāi)盤(pán)前一天

　　認(rèn)籌方式：5000元認(rèn)籌一位vip會(huì)員，會(huì)員分商業(yè)和住宅兩種，購(gòu)買(mǎi)

　　商業(yè)認(rèn)籌商業(yè)卡，購(gòu)買(mǎi)住宅認(rèn)籌住宅卡；認(rèn)籌未購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的`客戶，可于正式開(kāi)盤(pán)15天后辦理退款手續(xù)。

　　優(yōu)惠方式：認(rèn)籌前50名購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)享受96折優(yōu)惠

　　認(rèn)籌51—100名購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)享受97折優(yōu)惠

　　認(rèn)籌100名以后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)享受98折優(yōu)惠

　　認(rèn)籌客戶還可以享受開(kāi)盤(pán)期間99折優(yōu)惠雙方資料：

　　客戶須帶資料：身份證原件、認(rèn)籌所需現(xiàn)金

　　客戶保存資料：認(rèn)籌協(xié)議書(shū)、財(cái)務(wù)收款收據(jù)、vip會(huì)員證；

　　開(kāi)發(fā)商保存資料：協(xié)議書(shū)、財(cái)務(wù)收款存根；

　　六、認(rèn)籌典禮

　　7：30現(xiàn)場(chǎng)所有工作安裝完畢，現(xiàn)場(chǎng)播放音樂(lè)“喜洋洋” 8：00腰鼓隊(duì)及巡展車(chē)?yán)@城一圈表演

　　8：00客戶簽到，貼胸牌、發(fā)認(rèn)籌資料、引座；

　　8：20活動(dòng)主持人階段性介紹項(xiàng)目概況、認(rèn)籌活動(dòng)細(xì)則、參與辦法、活動(dòng)現(xiàn)

　　場(chǎng)布局各個(gè)區(qū)域功能及注意事項(xiàng)。

　　9：00介紹嘉賓、媒體9：05肖總致歡迎辭

　　9：10設(shè)計(jì)院對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行介紹；9：20劉總對(duì)認(rèn)籌細(xì)節(jié)進(jìn)行說(shuō)明；，

　　9：30肖總宣布認(rèn)籌活動(dòng)正式開(kāi)始（彩炮、禮花、鞭炮）9：35銷(xiāo)售員叫號(hào)進(jìn)行認(rèn)籌；9：35演藝活動(dòng)互動(dòng)節(jié)目

　　七、認(rèn)籌流程

　　八、促銷(xiāo)安排

　　為保證活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)一定的人氣，建議進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽獎(jiǎng)針對(duì)已認(rèn)籌的客戶，提前將獎(jiǎng)品擺放于舞臺(tái)，對(duì)客戶認(rèn)籌進(jìn)行刺激，抽獎(jiǎng)時(shí)間穿插于活動(dòng)表演當(dāng)中，一方面保證認(rèn)籌客戶不盡快離開(kāi)，另一方面增加活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的看點(diǎn)，獎(jiǎng)品按照從小到大的順序進(jìn)行，由現(xiàn)場(chǎng)客戶隨機(jī)選擇進(jìn)行抽取，鼓勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)客戶參與，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)融洽歡樂(lè)的場(chǎng)面。

　　獎(jiǎng)品設(shè)臵參考：三等獎(jiǎng)自行車(chē)1輛，二等獎(jiǎng)高級(jí)電飯煲一個(gè)，一等獎(jiǎng)是29英寸康佳彩電一臺(tái)，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)臵：一等獎(jiǎng)1位，二等獎(jiǎng)2位，三等獎(jiǎng)3位。

　　客戶參與辦法：客戶申請(qǐng)到vip卡后，根據(jù)vip卡號(hào)，將編有與卡號(hào)相同的乒乓球投入抽獎(jiǎng)箱，待有一定量后，階段性在舞臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)抽獎(jiǎng)，每次抽獎(jiǎng)一個(gè)

　　等級(jí)，叫號(hào)三次沒(méi)有到者視棄權(quán)。九、演藝活動(dòng)禮花后出節(jié)目單參考：9：35《好日子》開(kāi)篇渲染氣氛9：40《好漢歌》烘托氣氛9：45《風(fēng)情歌舞》 9：50《知識(shí)問(wèn)答》 10：00 《小丑表演》 10：10抽獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)10：25 《舞蹈表演》 10：35 《女聲歌唱》 10：45 《互動(dòng)游戲》 11：00抽獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)11：10 《舞蹈表演》 11：20 《男聲歌唱》 11：30抽獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)11：40 《男女合唱》 11：50 《舞蹈表演》 12：00 《薩克斯表演2首》活動(dòng)表演九、結(jié)束

房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案2

　　一、活動(dòng)時(shí)間

　　**年9月29日——開(kāi)盤(pán)當(dāng)天

　　二、活動(dòng)地點(diǎn)

　　瑞豪花園營(yíng)銷(xiāo)中心

　　三、活動(dòng)方法

　　采取辦理私人禮賓護(hù)照方式

　　四、活動(dòng)流程（護(hù)照簽領(lǐng)）

　　1、客戶繳納人民幣20元辦理私人禮賓護(hù)照壹本；

　　2、于各大時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如認(rèn)籌、樣板間開(kāi)放、主題活動(dòng)日等）可通知意向客戶于營(yíng)銷(xiāo)中心進(jìn)行護(hù)照簽證；

　　3、每次簽證可獲得人民幣20xx元積累優(yōu)惠，此舉可多次判斷客戶購(gòu)買(mǎi)意向；

　　4、客戶辦理護(hù)照后可介紹親朋到訪辦理護(hù)照，每帶一批亦可享受人民幣20xx元積累優(yōu)惠；

　　6.簽證活動(dòng)將控制在4次以內(nèi)

　　（護(hù)照持有人通過(guò)以上各種形式取得的購(gòu)房?jī)?yōu)惠最高不超過(guò)人民幣8000元）

　　備注：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天交定金后三天之內(nèi)簽訂合同并交齊首付款再同時(shí)優(yōu)惠20xx元。

　　辦理私人禮賓護(hù)照的客戶定房?jī)?yōu)惠只限開(kāi)盤(pán)后15天內(nèi)，開(kāi)盤(pán)15天后此護(hù)照無(wú)效。

　　本選房護(hù)照只限制15#樓、31#樓、33#樓、35#樓。

　　五、申請(qǐng)協(xié)議

房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案3

　　一、認(rèn)籌背景

　　項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)以住房為主�？紤]到本案區(qū)屬及周邊競(jìng)品推盤(pán)情況，為保證意向客戶不被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分流，建議通過(guò)“認(rèn)籌”提前鎖定客戶。

　　二、認(rèn)籌方案

　　20xx年4月2日開(kāi)始認(rèn)籌，確定客戶開(kāi)盤(pán)前來(lái)意向，通知客戶開(kāi)盤(pán)當(dāng)天憑借“認(rèn)籌卡”可現(xiàn)場(chǎng)參與選房。

　　三、認(rèn)籌時(shí)間

　　20xx年4月日開(kāi)始，認(rèn)籌直到開(kāi)盤(pán)當(dāng)天截止。（工作日早9：00-晚20：00）

　　1、認(rèn)籌地點(diǎn)

　　售樓處現(xiàn)場(chǎng)

　　2、認(rèn)籌說(shuō)明

　　A：“認(rèn)籌卡”的實(shí)質(zhì)

　　代表開(kāi)盤(pán)當(dāng)天參加選房的權(quán)利；能夠享受開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的優(yōu)惠。 B：“認(rèn)籌卡”的金額

　　住房以現(xiàn)場(chǎng)繳納壹萬(wàn)元誠(chéng)意金為準(zhǔn)

　　商鋪繳納五萬(wàn)誠(chéng)意金

　　C：“認(rèn)籌卡”的優(yōu)惠政策(以下所有優(yōu)惠需在7天內(nèi)簽定購(gòu)房合同，方可生效)認(rèn)籌VIP卡優(yōu)惠，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天客戶認(rèn)購(gòu)成功,住房可享受一萬(wàn)抵兩萬(wàn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠；商鋪享受5萬(wàn)抵7萬(wàn)的優(yōu)惠

　　認(rèn)籌卡客戶可在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天按搖號(hào)順序優(yōu)先選房。

　�。ㄈ缈蛻粼陂_(kāi)盤(pán)當(dāng)日未到場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)按照認(rèn)籌規(guī)則則不享受認(rèn)籌優(yōu)惠，但考慮到認(rèn)籌轉(zhuǎn)化率，建議后期延續(xù)2天）D：“認(rèn)籌卡”所需要的材料客戶提供身份證復(fù)印件、認(rèn)籌金填寫(xiě)意向房源表、閱讀認(rèn)籌須知并簽名 E：“認(rèn)籌卡”的`實(shí)名制購(gòu)買(mǎi)

　　客戶實(shí)行實(shí)名制，認(rèn)籌單須與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》買(mǎi)賣(mài)人姓名一致，杜絕炒房。 F：退籌辦理

　　開(kāi)盤(pán)當(dāng)日放棄認(rèn)購(gòu)的客戶須于指定認(rèn)購(gòu)日后的15日~45日內(nèi)帶備身份證原件、收據(jù)原件、本籌單親臨銷(xiāo)售中心辦理無(wú)息退還誠(chéng)意金手續(xù)；若客戶在上述期間沒(méi)有前往銷(xiāo)售中心辦理退款手續(xù)的，由客戶自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

　�。▊渥ⅲ赫J(rèn)籌時(shí)間建議控制在2月左右，如認(rèn)籌到開(kāi)盤(pán)時(shí)間太長(zhǎng)前期認(rèn)籌客戶將會(huì)流失）

　　四、認(rèn)籌流程

　　認(rèn)籌流程

　　銷(xiāo)售員引導(dǎo)客戶填寫(xiě)認(rèn)籌房源確認(rèn)單

　　陪同及引導(dǎo)客戶至財(cái)務(wù)交款

　　將交款收據(jù)、身份證及認(rèn)籌單交給打單員打派籌單

　　引導(dǎo)客戶在派籌單上簽名

　　派籌單蓋章確認(rèn)后，將客戶聯(lián)及交款收據(jù)交給客戶

　　派籌單存根聯(lián)收回存檔

　　五、房源落位表：

　　房源表待定

　　六、認(rèn)籌準(zhǔn)備

　　1、按認(rèn)籌預(yù)計(jì)量配備相應(yīng)電腦、打印機(jī)，認(rèn)籌卡；

　　2、所有認(rèn)籌電腦須在認(rèn)籌前一天晚上調(diào)試到位，認(rèn)籌卡準(zhǔn)備到位。

房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案4

　　房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)是以活動(dòng)項(xiàng)目為載體，以銷(xiāo)售為目標(biāo)，通過(guò)西安慶典現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)提高人氣，吸引潛在客戶關(guān)注，最終達(dá)成成交及服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)的活動(dòng)形式。

　　一、暖場(chǎng)活動(dòng)活動(dòng)目的

　　通過(guò)周末暖場(chǎng)活動(dòng)，促進(jìn)老帶新到訪，提高客戶回訪率

　　置業(yè)顧問(wèn)電話邀請(qǐng)客戶，釋放活動(dòng)信息

　　結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)，營(yíng)造銷(xiāo)售氛圍，加速促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)成交

　　二、主題

　　“春日客戶回饋活動(dòng)”

　　三、暖場(chǎng)活動(dòng)

　　活動(dòng)時(shí)間：20xx年4月4日-5日9:00---17:00清明節(jié)放假調(diào)休

　　活動(dòng)地點(diǎn)：鳳凰城銷(xiāo)售中心

　　參與對(duì)象：受邀老業(yè)主、老客戶及本周內(nèi)成交客戶，

　　現(xiàn)場(chǎng)新客戶意愿參加者需登記后方可參與活動(dòng)

　　四、活動(dòng)項(xiàng)目

　　1、手繪T恤

　　活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪客戶可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手手繪T恤，并可以帶走!

　　2、DIY盆栽

　　活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪客戶可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手種植小綠植小盆栽，并可以帶走!

　　3、DIY風(fēng)鈴

　　活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪客戶可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手串接風(fēng)鈴，并可以帶走!

　　4、立體水晶拼圖

　　活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪客戶可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手組裝拼接3D立體拼圖，并可以帶走!

　　5、照片T恤

　　活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪客戶可以在活動(dòng)區(qū)域有專(zhuān)業(yè)的工作人員為顧客拍照，然后將拍好的照片制作到T恤上，并可以帶走!

　　6、木版畫(huà)

　　活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪客戶可以在活動(dòng)區(qū)域有專(zhuān)業(yè)的工作人員為顧客拍照，然后將拍好的照片制作到木版畫(huà)上，并可以帶走!

　　7、水晶版畫(huà)

　　活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪客戶可以在活動(dòng)區(qū)域有專(zhuān)業(yè)的工作人員為顧客拍照，然后將拍好的照片制作到水晶版畫(huà)上，并可以帶走!

　　8、茶歇

　　茶歇的`定義就是為會(huì)間休息兼氣氛調(diào)節(jié)而設(shè)置的小型簡(jiǎn)易茶話會(huì)，當(dāng)然提供的飲品可能不限于中國(guó)茶，點(diǎn)心也不限于是中國(guó)點(diǎn)心。通常茶歇的準(zhǔn)備包括點(diǎn)心要求、飲品要求、擺飾要求、

　　9、馬克杯DIY

　　公司Logo與客戶照片設(shè)計(jì)拷貝到變色杯上，在常溫下杯身成黑色，加入45度以上熱水，照片就會(huì)顯示出來(lái)，具有很神奇的特點(diǎn)。

　　清明節(jié)活動(dòng)策劃有幾點(diǎn)需要注意：

　　1、清明節(jié)活動(dòng)主題的選擇，不要被禁錮在最原始的清明節(jié)追憶先人的層面上，根據(jù)清明節(jié)的特點(diǎn)，膽大心細(xì)的去挖掘與自己產(chǎn)品相關(guān)的主題。

　　2、清明節(jié)活動(dòng)策劃要以實(shí)際情況為依據(jù)，進(jìn)行設(shè)計(jì)策劃。

　　3、清明節(jié)活動(dòng)中的要有所創(chuàng)新，才能吸引消費(fèi)者的眼球。

　　4、清明節(jié)活動(dòng)要做好實(shí)施過(guò)程及監(jiān)控過(guò)程，才能讓本次的清明節(jié)能完整順利的完成。

房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案5

　　一、活動(dòng)背景及目的

　　五一勞動(dòng)節(jié)做為全國(guó)法定假期，放假三天，放假時(shí)間較短外出旅游時(shí)間不夠，留著深圳的客戶較多，項(xiàng)目需要做些促銷(xiāo)和暖場(chǎng)活動(dòng)吸引客戶，保證現(xiàn)場(chǎng)氛圍，促進(jìn)銷(xiāo)售！

　　二、活動(dòng)時(shí)間

　　20xx年5月1―3日

　　三、活動(dòng)地點(diǎn)

　　金地名峰營(yíng)銷(xiāo)中心

　　四、活動(dòng)對(duì)象

　　金地名峰所有到訪業(yè)主、客戶

　　五、活動(dòng)主題

　　愛(ài)運(yùn)動(dòng)，愛(ài)健康，名峰運(yùn)動(dòng)闖關(guān)游戲總動(dòng)員

　　六、活動(dòng)內(nèi)容

　　1、到訪有禮――5月1―3日到訪金地名峰的客戶，可領(lǐng)取精美小兔臺(tái)燈1臺(tái)。

　　備注：每日限前20名，每批客戶限領(lǐng)取1臺(tái)，先到先得，領(lǐng)完即止。

　　2、周末去名峰“你搶貨，峰買(mǎi)單”活動(dòng)

　　活動(dòng)時(shí)間：5月1―3日下午3：00開(kāi)始

　　活動(dòng)場(chǎng)地：金地名峰項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　活動(dòng)對(duì)象：名峰業(yè)主、近期到訪客戶

　　活動(dòng)內(nèi)容：金地名峰為了感謝各位業(yè)主及社會(huì)人士對(duì)項(xiàng)目的支持，特舉辦該活動(dòng)，參與活動(dòng)需要關(guān)注金地名峰官方微信，回復(fù)“我要搶萬(wàn)元商品”姓名及聯(lián)系方式，活動(dòng)當(dāng)天根據(jù)報(bào)名業(yè)主抽取19個(gè)名額參與該活動(dòng)（活動(dòng)分10組進(jìn)行，兩人一組的形式參與（388元單獨(dú)參加），每次抽取4位的業(yè)主或客戶，第一輪被抽取的業(yè)主或客戶參與完活動(dòng)再抽取下一輪參與者，直到19個(gè)名額用完），被抽到的業(yè)主或客戶從我們客服人員手中抽取金額卡一張，抽完金額卡的業(yè)主或客戶在我們客服人員的指引下在指定的地點(diǎn)參與搶商品活動(dòng)，客服人員會(huì)發(fā)出口令開(kāi)始計(jì)時(shí)，必須在指定的時(shí)間內(nèi)完成拿商品并按要求出商品區(qū)。

　�、�、如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拿出的商品總金額在所抽取的金額卡范圍內(nèi)（金額卡±10元范圍內(nèi)），則商品歸客戶所有；

　�、�、如果客戶在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拿出的商品總金額不在所抽取的金額卡數(shù)額范圍內(nèi)，客戶需要退回所有的商品，我們給予一個(gè)鼓勵(lì)獎(jiǎng)品。（可以從自己拿出的.商品中任意選取一件作為鼓勵(lì)獎(jiǎng)）

　　提示：超時(shí)則視為比賽結(jié)束，參與活動(dòng)時(shí)必須按照我們劃定的地點(diǎn)范圍內(nèi)，如果超出范圍則比賽結(jié)束！

　　報(bào)名方式：參與活動(dòng)需要關(guān)注金地名峰官方微信，回復(fù)“我要搶萬(wàn)元商品”姓名及聯(lián)系方式，活動(dòng)當(dāng)天到場(chǎng)參與抽獎(jiǎng)，被抽出的業(yè)主或客戶才可以參與活動(dòng)！

　　金額卡設(shè)置：共有以下4種面額，分別是88元、188元、288元和388元！

　　3、現(xiàn)場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)

　　“峰狂”運(yùn)動(dòng)闖關(guān)游戲

　　參與者需到營(yíng)銷(xiāo)中心前臺(tái)領(lǐng)取金地名峰圣誕游戲通關(guān)券，需持有體驗(yàn)卷，才能參加通關(guān)活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)共設(shè)有3個(gè)互動(dòng)游戲，可以選擇性參與。每通關(guān)一項(xiàng)可蓋通關(guān)戳一個(gè)，根據(jù)通關(guān)戳個(gè)數(shù)，兌換相應(yīng)獎(jiǎng)品。

　　活動(dòng)具體形式：

　　“峰狂”歌唱――現(xiàn)場(chǎng)有點(diǎn)唱機(jī)，參與客戶需持通關(guān)活動(dòng)參與券，在工作人員的安排下完整演繹一首歌曲，便可獲得一個(gè)通關(guān)戳。

　　“峰狂”投籃――參與客戶需持通關(guān)活動(dòng)參與券，在工作人員的安排下參與投籃機(jī)通關(guān)游戲，通過(guò)3關(guān)及以上便可獲得一個(gè)通關(guān)戳。

　　“峰狂”套圈――參與客戶需持有通關(guān)活動(dòng)參與券，在工作人員的安排下參與該活動(dòng)，在該套圈活動(dòng)中參與者可以獲得10個(gè)圈圈，套中目標(biāo)5個(gè)及以上便可獲得一個(gè)通關(guān)戳。

　　七、“峰狂”砸金蛋

　　凡是5月1―3日成功認(rèn)購(gòu)金地名峰的客戶可以參與砸金蛋一枚，金蛋獎(jiǎng)品設(shè)置如下：

　　一等獎(jiǎng)――每天1個(gè)――3個(gè)月物管費(fèi)

　　二等獎(jiǎng)――每天2個(gè)――足浴盆

　　三等獎(jiǎng)――每天3個(gè)――電烤箱

　　四等獎(jiǎng)――每天4個(gè)――榨汁機(jī)

房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案6

　　一、認(rèn)籌周期

　　xx年6月1日至6月30日

　�。ㄕf(shuō)明：具體開(kāi)盤(pán)選房日期根據(jù)銷(xiāo)售案場(chǎng)客戶積累情況和客戶證件需要辦理情況而定，7—8月計(jì)劃則根據(jù)6月認(rèn)籌情況而定）

　　二、認(rèn)籌原則

　　客戶交納一千元購(gòu)買(mǎi)vip會(huì)員卡，持卡享受選房成功交1000元抵3000元房款優(yōu)惠活動(dòng)。

　　三、特殊政策

1、每日認(rèn)籌順序前5名，享受額外房款直減1000元獎(jiǎng)勵(lì)券，此券為選房成功后特殊優(yōu)惠；

　　2、付款優(yōu)惠措施根據(jù)選房時(shí)方案執(zhí)行。

　　四、活動(dòng)細(xì)則：

1、每張會(huì)員卡僅限選購(gòu)一套住房；

　　2、選房時(shí)根據(jù)vip卡號(hào)順序進(jìn)行選房，先購(gòu)先得；

　　3、此次優(yōu)惠僅限購(gòu)房，不抵現(xiàn)金；

　　4、選房前一周進(jìn)行統(tǒng)一通知具體選房活動(dòng)計(jì)劃；

　　5、當(dāng)日選房不成功客戶，可在選房后兩周內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)選；

　　6、退卡手續(xù)辦理需在選房不成功后，由銷(xiāo)售中心統(tǒng)一通知進(jìn)行辦理；

　　7、活動(dòng)解釋權(quán)歸陽(yáng)光華庭銷(xiāo)售部。

　　五、辦理流程

　　1、置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行查詢vip卡號(hào)順序，并引導(dǎo)客戶進(jìn)行意向房源單填寫(xiě)，客戶、置業(yè)顧問(wèn)簽字確認(rèn)后由銷(xiāo)售經(jīng)理審核簽字；

　　2、置業(yè)顧問(wèn)引領(lǐng)客戶憑身份證或有效身份證件，以及銷(xiāo)售經(jīng)理簽字后的房源確認(rèn)書(shū)進(jìn)行財(cái)務(wù)交款每張卡1000元，由財(cái)務(wù)開(kāi)具收款收據(jù)，并在房源意向書(shū)上加蓋公章；

　　3、憑收款收據(jù)至銷(xiāo)售經(jīng)理處領(lǐng)取vip卡并進(jìn)行登記；

　　4、為客戶辦理禮品領(lǐng)用手續(xù)，并講解產(chǎn)品后送客。

　　六、銷(xiāo)售說(shuō)辭：

1、關(guān)于售卡：您好；項(xiàng)目的情況您已經(jīng)進(jìn)行了初步了解了，目前仍屬于前期咨詢，如果您對(duì)這款戶型很感興趣的話，不妨先進(jìn)行登記vip，您只需要進(jìn)行交納1000元，如果選房成功了則抵3000元呢，而且項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。

　　2、關(guān)于價(jià)格：陽(yáng)光華庭的銷(xiāo)售價(jià)格是根據(jù)當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格而定的，且考慮到了每套住宅的`戶型結(jié)構(gòu)、位置、樓層、方向進(jìn)行一房一價(jià)出售，因此目前還沒(méi)有準(zhǔn)確價(jià)格，請(qǐng)您耐心等待開(kāi)盤(pán)選房時(shí)再進(jìn)行確定。

　　3、關(guān)于工程：動(dòng)工時(shí)間為20xx年7月份，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為？？

　　4、關(guān)于證件：目前3個(gè)證，7月份4個(gè)證，8月份5證齊全。

　　5、關(guān)于付款方式：一次性付款、按揭貸款。

　　6、關(guān)于開(kāi)盤(pán)選房時(shí)間：開(kāi)盤(pán)時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)進(jìn)展而定，具體時(shí)間預(yù)計(jì)在9月份前，銷(xiāo)售中心會(huì)提前一周進(jìn)行通知。

　　7、關(guān)于退卡：一切退卡手續(xù)需在開(kāi)盤(pán)后一個(gè)月內(nèi)，由銷(xiāo)售中心統(tǒng)一進(jìn)行辦理。

　　七、關(guān)于價(jià)格策略（具體價(jià)格體系根據(jù)客戶積累一定周期后，綜合考量而定）

1、定價(jià)依據(jù)———— 嚴(yán)格按照客戶反饋，結(jié)合市場(chǎng)項(xiàng)目成交價(jià)格變化而定；

　　2、定價(jià)原則———— 分析自身產(chǎn)品的賣(mài)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，以及預(yù)期營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏合理而定；

　　3、定價(jià)形式——— 采取低開(kāi)高走，需求權(quán)重分配合理而定。

　　八、匯報(bào)溝通方式：

　　1、日匯報(bào)————銷(xiāo)售經(jīng)理負(fù)責(zé)每日短信息匯報(bào)當(dāng)日情況；

　　2、周總結(jié)————銷(xiāo)售經(jīng)理負(fù)責(zé)每周一以書(shū)面形式匯報(bào)開(kāi)發(fā)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。

房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案7

　　活動(dòng)主題：

　�。◤V告主題）8月28日VIP全城火熱認(rèn)籌

　　三重誘惑震憾登場(chǎng)：每日送現(xiàn)金+驚喜折扣+30天無(wú)理由退房

　　活動(dòng)解釋?zhuān)?/strong>

　　8月28日開(kāi)始VIP卡認(rèn)籌，VIP分為鉆石卡與鉑金卡

　　VIP鉆石卡：

　　填寫(xiě)《“XXXX”VIP鉑石卡資格申請(qǐng)表》，經(jīng)審核通過(guò)后，即可成為“XXXX”VIP鉆石卡客戶，并可享受以下權(quán)利：

　　1．享有開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間銀行按揭9。8折，一次性付款9。7折的'優(yōu)惠2．VIP鉆石卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)�且一卡一房�?/p>

　　2．申請(qǐng)表格由銷(xiāo)售部制定并提交公司法律顧問(wèn)批閱。

　　VIP鉑金卡：

　　交納10000元認(rèn)籌金，簽定《VIP鉑金卡認(rèn)購(gòu)書(shū)》即可成為“XXXX”VIP鉑金卡客戶，并享受以下權(quán)利：

　　1．享有優(yōu)先選房權(quán)

　　2．享受“每日送現(xiàn)金”活動(dòng)優(yōu)惠（只限一期

　　9、10#樓購(gòu)房客戶）

　　3．享有開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間銀行按揭9。8折，一次性付款9。7折的優(yōu)惠

　　4．VIP鉑金卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)�且一卡一房�?/p>

　　5．VIP鉑金卡購(gòu)房送現(xiàn)金活動(dòng)僅限一期。9、10#樓，且在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間有效，活動(dòng)結(jié)束后，沒(méi)有購(gòu)房的客戶可申請(qǐng)退卡，所交認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。

　　*：相關(guān)細(xì)則、流程及《VIP鉑金卡認(rèn)購(gòu)書(shū)》由銷(xiāo)售部制定，報(bào)公司法律顧問(wèn)批閱。每日送現(xiàn)金：從客戶繳納認(rèn)籌金開(kāi)始按30元/日（人民幣）計(jì)算，直至20xx年9月30日交房為止，按日疊加計(jì)算后，公司一次性予以贈(zèng)送，贈(zèng)送方式如下（可選）：

　　1．抵扣物業(yè)管理費(fèi)

　　2．抵扣在辦理交房時(shí)的相關(guān)費(fèi)用

　　3．現(xiàn)金方式（個(gè)人所得稅自理）

　�。�1）：購(gòu)房時(shí)認(rèn)籌金額10000元用于抵扣房款，如在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)束后沒(méi)有定房，可申請(qǐng)退卡，認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。

　�。�2）：交房時(shí)間以公司通知及媒體公示時(shí)間為準(zhǔn)。如公司提前交房，按20xx年9月30日計(jì)，如延期交房，則延期時(shí)間同樣按30元/日計(jì)算。（如客戶不按時(shí)辦理交房手續(xù)，同樣按公司通知及媒體公示的交房日期計(jì)算）

　�。�3）：至20xx年9月30日交房計(jì)，如8月28日認(rèn)籌客戶可獲贈(zèng)399天*30元/天=11970元。

　　30天無(wú)理由退房：

　　凡購(gòu)房客戶，至簽定合同之日起，30天內(nèi)可無(wú)理由退房，所交購(gòu)房款不計(jì)利率。退房流程：由客戶提出書(shū)面退房申請(qǐng)，經(jīng)銷(xiāo)售總監(jiān)——總經(jīng)理簽字后由銷(xiāo)售部協(xié)同財(cái)務(wù)部門(mén)辦理退房。

房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)方案8