樓管工作總結(jié)（通用10篇）
總結(jié)是指社會團體、企業(yè)單位和個人對某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況加以回顧和分析，得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性認(rèn)識的一種書面材料，它能夠使頭腦更加清醒，目標(biāo)更加明確，讓我們抽出時間寫寫總結(jié)吧。那么我們該怎么去寫總結(jié)呢？下面是小編精心整理的樓管工作總結(jié)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
樓管工作總結(jié) 篇1
一、基本要求
1、敬業(yè)愛崗、忠于職守；品行端正、廉潔奉公；堅持原則、以身作則；
2、熟悉與工作有關(guān)的國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；
3、熟練掌握本部門各項工作流程、操作要點和注意事項，并具備改進和創(chuàng)新的管理意識；
4、負(fù)責(zé)參與制訂營運部門階段工作目標(biāo)并帶領(lǐng)所屬員工努力實現(xiàn)；
二、賣場管理
1、負(fù)責(zé)所轄賣場的環(huán)境衛(wèi)生、柜臺布置、商品陳列、設(shè)施維護等硬件的規(guī)范管理控制；
2、負(fù)責(zé)所屬員工的人事考勤、儀容儀表、導(dǎo)購?fù)其N、接待服務(wù)等軟件的規(guī)范管理控制；
3、負(fù)責(zé)處理賣場的一般突發(fā)性情況，如：顧客爭議、商戶糾紛等；
4、監(jiān)督和控制賣場的經(jīng)營情況，防止議價、走單、未經(jīng)許可物品出閘等不良經(jīng)營狀況的發(fā)生；
5、監(jiān)督賣場各專柜銷售狀況，積極分析經(jīng)營狀況和各相關(guān)因素并及時、全面地向上級主管反應(yīng)和請示；
三、商戶關(guān)系
1、負(fù)責(zé)定期與專柜商戶進行全面、準(zhǔn)確地溝通，積極掌握專柜的經(jīng)營動態(tài)；
2、本著誠信、雙贏的原則，與各專柜商戶保持互惠互利的業(yè)務(wù)關(guān)系；
3、定期召開與專柜商戶的座談會，及時解決商戶提出的問題或向上級主管領(lǐng)導(dǎo)匯報；
四、顧客關(guān)系
1、確保所轄員工為顧客提供誠信、親切、人性化的服務(wù)，并在保持服務(wù)水準(zhǔn)的前提下不斷提高；
2、確保所轄員工與顧客保持緊密溝通，及時全面地了解顧客的需求和建議；
3、積極和穩(wěn)妥地處理顧客提出的各類爭議和糾紛；
4、妥善處理各類退換貨及各種投訴；
五、部屬管理
1、貫徹落實主管上級的各項精神、指示，確保所屬員工遵照執(zhí)行；
2、負(fù)責(zé)主持定期的內(nèi)部例會，及時解決工作中的問題；
3、對部屬進行定期的專業(yè)知識培訓(xùn)，確保部屬的業(yè)務(wù)技能和工作素質(zhì)滿足工作要求；
4、考察部屬的實際工作能力并做正確地評估，將信息及時反饋到主管領(lǐng)導(dǎo)處；
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排所屬員工的排班、補休、加班、請假頂替等工作事宜；
6、積極了解所屬員工的思想動態(tài)，進行必要的溝通，及時解決或向上級領(lǐng)導(dǎo)反映員工內(nèi)部糾紛；
六、上級關(guān)系
1、完成主管上級安排的各項工作任務(wù)；
2、就工作中的問題與上級主管保持及時、全面和經(jīng)常的溝通，確保部署與公司高層溝通渠道的暢順；
3、定期上交營業(yè)報告、述職報告，就銷售分析、市場調(diào)查和改進措施等業(yè)務(wù)內(nèi)容進行總結(jié)和自我檢查；
七、同級關(guān)系
1、積極與同級管理人員協(xié)調(diào)、溝通，以保證協(xié)作工作的質(zhì)量和效率；
2、在主管上級的安排下，完成同級部門要求的協(xié)作任務(wù)。如：協(xié)助防損部進行每日清場工作等；
八、其他
1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度、通知等管理文件的簽收、傳閱和保管工作；
2、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。
樓管工作總結(jié) 篇2
伴隨著時光的腳尖的輕輕旋轉(zhuǎn)，不經(jīng)意間就走過了半年的時光，記得美如樓管會前的初試和復(fù)試，忘不了這期間的種種考驗，也在進入樓管會前，就被工作中可能遇到的種種艱辛拷問著，年輕的我們怎會輕易說：“不”?堅持著，堅信著，懷著執(zhí)著和自信正式成為了樓管會的一員。
一、半年工作體會
樓管會作為校級組織，下設(shè)辦公室，宣傳部和紀(jì)檢部。樓管會紀(jì)檢部是我們樓管會最大的一個部門，每一棟樓都有一支紀(jì)檢部隊伍，而且每一棟樓都有我們專門的辦公室。我們紀(jì)檢部主要負(fù)責(zé)辦公室值班，巡樓，維修情況評分檢查，工作很細(xì)致，而且細(xì)節(jié)很多。每天下晚自習(xí)后，就有專人到辦公室值班，我們會整理一些資料或是進行信件的簽收，確保整棟樓的安全。每次巡樓，便要上下六層來回跑，負(fù)責(zé)檢查燈是否有問題及水房水龍頭是否漏水，及違規(guī)電器的查處，期間我們雖然遇到了不少麻煩，也遇到過同學(xué)不配合我們工作，和我們不講道理的情況，但是作為樓管會的一員，我們只能平心靜氣地耐心解釋，以求得同學(xué)們的互相理解。雖然如此，其中的樂趣也是很多的，每次去驗收維修情況進行評分時，看到同學(xué)們很是熱情，充滿感激地對我們表示謝意，便感覺工作中遇到的再多苦累都是值得的!工作被肯定后的喜悅是難以言表的!
在工作中，學(xué)會了很多東西，懂得了如何處理應(yīng)急情況，明白了該怎樣盡好職責(zé)，更重要的是找到了一個相親相愛的大家庭。這里我們作為樓管會的一員，我們彼此之間信任，互相支持，互相幫助。共同成長，工作里懂得責(zé)任，更是慢慢成長，不斷磨練心智，很快樂的成長。
二、自己的不足
工作中發(fā)現(xiàn)了自己很多不足，就是一定要認(rèn)真對待每件事情，一絲不茍，工作時，一定要拿出工作的樣子，全神貫注，而娛樂時，才可以放松盡興!要積極主動地去干好每項工作，變“要我干”，為“我要干”，去為樓管會的建設(shè)工作作出更大的貢獻，積極參加樓管會的各項活動!
三、工作中發(fā)現(xiàn)的問題及建議
樓管會作為一個新興組織，已經(jīng)有三年的成長歷史，今天所取得的成就已是有目共睹的，但是我感覺如果在以下幾個方面有所改善，那么樓管會將會更加壯大!
1、樓管會活動開展應(yīng)再豐富些
來了樓管會半年，樓管會已經(jīng)舉辦過送老迎新會，樓管會意見征集，樂器大比拼，消防演練等活動，但是我認(rèn)為應(yīng)該再多種形式，內(nèi)容不斷豐富，才可以進一步擴大樓管會的影響力，進而增加樓管會成員成長的機會!豐富的活動可以豐富大學(xué)生活，讓樓管會更加具有實力!
2、開會時形式應(yīng)創(chuàng)新
樓管會會不定期召開集體大會，除了宣布重大事情外，我感覺應(yīng)該不斷創(chuàng)新形式，使會議更加有趣，充分調(diào)動每個人的參與度，讓人們可以在每次會議上都有所收獲!而且建議不要占用我們有自習(xí)課的晚上。會議不在時間的長短，而在于內(nèi)容傳達(dá)的多少!
3、樓管會應(yīng)擴大影響力
讓同學(xué)們對樓管會有更加清晰地定位，認(rèn)為太多的人不了解樓管會的工作，而且對這個組織不是太了解，應(yīng)該做出點政績來讓大家意識到我們樓管會的分量。
四、半年的感受
樓管會真的給我一種歸屬感，尤其是上次參加“天聲有才”比賽時，大家都來給我加油，做親友團，那種自豪感，親切感，真實的讓我很是感動，真的是不是一家人，不進一家門的感覺!希望我們樓管會以后會更加美好!讓我們一起來建設(shè)我們的家園!
樓管工作總結(jié) 篇3
時間飛快，三月份的工作已經(jīng)結(jié)束了，回望過去這一個月，我們有了付出，也有收獲。我二舍宿管部在王老師及各位主席團成員的具體指導(dǎo)和支持下,在廣大同學(xué)的積極配合下，特別是與各個部門之間相互協(xié)助之下，大體上完成了本月初定的工作計劃，不斷的開拓創(chuàng)新，切切實實地做好，并取得了一定的成績，現(xiàn)將三月份的工作總結(jié)如下:
一、日常工作：
宿管部是一個與廣大學(xué)生日常生活密切相關(guān)的部門，本部本著全心全意為同學(xué)們服務(wù)的宗旨走進宿舍，貼近同學(xué)，及時了解和解決同學(xué)們在宿舍生活中所遇到的困難。同時，定期進行宿舍衛(wèi)生檢查，促進同學(xué)們健康文明生活習(xí)慣的養(yǎng)成，在做好本職工作的同時，積極配合其他部門的工作。
1、宿管部每周一或者周二例行晚檢，周三中午例行聯(lián)檢，周四或周五早上例行早檢，我們的要求就是認(rèn)真負(fù)責(zé)，公平公正。
2、積極配合各個部門搞好各項工作，使大學(xué)生宿舍管理委員會工作得以圓滿快速完成。
3、我們將檢查的結(jié)果及時統(tǒng)計整理,交到王老師辦公室并及時聯(lián)系各二級學(xué)院的副院長及其輔導(dǎo)員進行簽字，做到及時與老師和各二級學(xué)院溝通反映違紀(jì)情況。
三、其他工作:
1、三月份在王老師和主席團的安排下將寢室樓門口的簾子進行拆卸并有序的放入倉庫。同時我們還將辦公室進行了打掃，適當(dāng)進行了裝修。我們還為床板出現(xiàn)老化現(xiàn)象的同學(xué)更換了新的床以及床板。雖然很累但是我們發(fā)自內(nèi)心的快樂。能為老師分擔(dān)，能為同學(xué)們解決困難我們很榮幸。
2、積極配合其他各宿舍樓管部開展活動，配合各個學(xué)院完成加強學(xué)生寢室的全監(jiān)督檢查。在本個月的月末我們與其他幾個宿舍樓管部配合將九舍大庫床板搬到了四舍倉庫，在此期間我看到了我們大家的團結(jié)，互助。
四、工作中的不足之處
1、對于宿管部的管理，其中有個別干事出現(xiàn)開會遲到的現(xiàn)象。雖然總有一些合理的解釋，但這樣下去會對宿管內(nèi)部造成很不好的影響。
2、做事情還是不夠周全，想的不夠全面。這一月的工作雖說進步很快，但是也有不足之處。
五、今后工作：
1、今后無論在工作中還是生活中一定要以嚴(yán)格的姿態(tài)要求自己，不斷地在工作后進行總結(jié)，不斷摸索，掌握方法，提高工作效率和工作質(zhì)量，積極反思自己的不足，時時刻刻提醒自己態(tài)度端正，盡力去處理好宿管的各項工作。
2、工作中一定要做到嚴(yán)謹(jǐn)，比如記錄犯錯誤同學(xué)的信息時，一定要一絲不茍。記錄人，檢查組長，檢查人員都要認(rèn)真填寫，千萬不能出現(xiàn)張冠李戴的現(xiàn)象，這會對我們的日后核實工作帶來很大麻煩。
六、總結(jié)：
以上是我對宿舍管理委員會這個月工作的總結(jié)，同時我們也希望在未來的日子里能夠加大與其他各個部門的合作，更好的服務(wù)同學(xué)，共建學(xué)生會的燦爛明天。希望大家在以后的工作中能繼續(xù)這種愉快的合作。在今后的工作中我們會不斷的探索、總結(jié)與創(chuàng)新工作，爭取宿舍管理委員會工作登上新臺階。我相信只要我們真誠，用心努力，每一個人都會是最好的!
樓管工作總結(jié) 篇4
一、日常工作：
本月的主要工作仍然是對學(xué)生宿舍安全的檢查，本月共檢查到違紀(jì)三例，公正嚴(yán)格的檢查，認(rèn)真的服務(wù)，獲得了同學(xué)們的一致好評。
二、存在問題：
通過本月的工作，我們部門取得了一定的成績，加強了內(nèi)部的溝通和交流，深入了解了各成員的優(yōu)點和不足，并對部分成員的缺點與不足給予嚴(yán)肅的.指正，也解決了部門內(nèi)存在的矛盾。進一步明確了部門職能，加深了成員間的了解，明確了各職員的分工與合作，部門的工作環(huán)境與工作程序。認(rèn)識到了團結(jié)的力量，相信在全體成員的共同努力下，我們的宿管部會越干越好。
三、總結(jié)：
同時，也認(rèn)識到了我們還有很多的不足，需要學(xué)習(xí)的東西還很多。在接下來的時間里，我部門的工作將主要從加強與各系部聯(lián)系，到保衛(wèi)處那里汲取經(jīng)驗，加強寢室安全監(jiān)察等方面展開。
過去已成為歷史，我們應(yīng)立足現(xiàn)在，把握未來。我部門在今后的工作中會再接再厲，在團結(jié)合作下再創(chuàng)佳績！
樓管工作總結(jié) 篇5
自從加入樓管會組織以來，我都懷著感恩的心在做著每一件樓管事情。每一次郁悶時，樓管會又讓我看到希望的曙光，發(fā)現(xiàn)大學(xué)的美好，使心情開朗。在樓管會經(jīng)歷了16個月的風(fēng)雨陽光，讓我也學(xué)習(xí)到很多，收獲很多，成熟了很多。每當(dāng)別人提到樓管會，我都會在內(nèi)心里興奮，我為樓管會而感到自豪。
除了那些工資外，樓管會還讓我學(xué)到了自己進入樓管會未曾想過會得到的東西。首先是思想上的認(rèn)識。樓管會的性質(zhì)是“服務(wù)”，服務(wù)的宗旨是“將愛傳遞”。這句話說得容易，做起來不簡單啊。什么叫服務(wù)？怎么做好服務(wù)？如何才能將愛傳遞？這是我一直思考的問題。服務(wù)不是做低賤的事情，恰恰相反，是做最高尚的事情！服務(wù)一定得是為他人好！所以要想做好服務(wù)，首先就得從他人的角度出發(fā)。想想別人需要什么，而后再給他們提供我們能提供的服務(wù)。服務(wù)最重要的就是細(xì)節(jié)！把每一個細(xì)節(jié)做好，才能將服務(wù)做好。做一次服務(wù)很容易，貴在堅持！只有你真正愛這份工作，你才能將工作做好！
下面我就自己在大學(xué)生樓管會薈七樓棟工作給大家分享一下個人經(jīng)驗。本人20xx年3月1日正式加入樓管會薈七棟開始工作。其實我本可以在大一上學(xué)期進入樓管會的，只是十一國慶放假回家了，錯過了面試機會，那是很愚蠢，對學(xué)校的機構(gòu)完全不了解。之前去院勤工部和大學(xué)生勤工助學(xué)中心面試過，以為只要申請就可以去，結(jié)果都被刷了，所以我是在打一下才有勤工工作崗位的。后來我看到一樓
宣傳欄的一份通知——招聘副棟長，那時候我開始認(rèn)識李波學(xué)長（當(dāng)時的薈七棟棟長），并通過它開始了解樓管會�？赡苁且驗樽约禾崆伴_始準(zhǔn)備的緣故，也可能是面試時比別人提前到達(dá)面試地點而顯示出我的積極態(tài)度，剛進樓管會，陳偉（李波之后的下一任薈七棟長）就讓我擔(dān)任星期一組的組長。在四個組員中，有一位是我班的，大一上就進入樓管會，比我有經(jīng)驗；其他三位都是新人。因為我對值班還不是很全面的了解，所以提前一天中午我就帶牌下去學(xué)習(xí)，正好中午有一位兄弟沒到，我就被臨時頂了上去。那天中午楊作坤兄弟很負(fù)責(zé)、熱情的教了我很多，值班后我也簡單的總結(jié)了，所以第二天，我想提前十分鐘開始簽到，也便告訴組員值班職責(zé)和注意問題。在一個學(xué)期的組長值班過程中，我一直都很積極負(fù)責(zé)，每次值班前，我都會通知組員一起下去簽到，所以從未有人遲到或曠到。當(dāng)然也很感謝陳偉、和何亮等兄弟的關(guān)照，每月都給我評A級。
樓管工作總結(jié) 篇6
客戶服務(wù)部是物業(yè)服務(wù)的一張名片，也是最貼近業(yè)戶的服務(wù)人員，無論業(yè)戶何時，只要業(yè)戶有需求，管家總會第一時間為業(yè)戶排憂，并提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷提高我們的物業(yè)服務(wù)水平，xx花園客戶服務(wù)部特此對20xx年工作做出簡要總結(jié)，并對20xx年工作做出進一步的工作計劃：
一、20xx年工作總結(jié)
1、良好的社區(qū)文化氛圍，可以增強園區(qū)業(yè)戶的歸屬感，讓社區(qū)更有凝聚力，由此可以增進業(yè)戶與物業(yè)服務(wù)人員的溝通與交流，xx花園20xx年共舉辦8場社區(qū)文化活動。
2、全年公眾號宣傳共計270篇，其中包含了物業(yè)各類通知、禁止高空拋物、文明養(yǎng)犬、防火安全等重要安全提示內(nèi)容，讓每一位業(yè)戶可以足不出戶就知曉社區(qū)大事小事，并學(xué)習(xí)到更多的安全防范知識。
3、接待投訴保修情況工作：20xx年共計接到咨詢417人次，需求5071人次，報修121人次，建議32人次，其他4人次，共計5645人次。較好的完成了小區(qū)各項服務(wù)需求。
4、好人好事：20xx年共獲得業(yè)主對物業(yè)工作人員贈送錦旗3面、表揚信2封、業(yè)主通過微信群對管家工作認(rèn)可點贊68贊。
5、更換樓層牌78塊，樓棟牌4塊，有效的提高了業(yè)戶對樓棟及樓層的識別率。
6、20xx年已動用物業(yè)專項維修資金維修了尼曼L棟裝飾條，有效的解決業(yè)主關(guān)注的安全問題，為以后公共區(qū)域維修來帶更快更便利的維修渠道。
7、20xx年1月在別墅會所舉行了新春跨年晚會，拉近了業(yè)主與物業(yè)之間的友好關(guān)系也豐富了業(yè)主的業(yè)余生活。
二、20xx年工作計劃
1、開展多元素的社區(qū)文化活動。
2、對洋房及別墅業(yè)主進行全覆蓋拜訪，針對常住業(yè)主進行上門拜訪，對于不常住業(yè)主進行電話、微信拜訪提高管家對業(yè)主的識別率以及更深入的挖掘業(yè)戶的服務(wù)需求。
3、利用微信公眾號，微信群進行禁止高空拋物、文明養(yǎng)犬、防火防盜等宣傳。
4、服務(wù)人員加強現(xiàn)場品質(zhì)巡查發(fā)現(xiàn)問題及時下單責(zé)任部門進行整改。
5、加大力度推動維修資金維修公共區(qū)域。
6、加大對別墅空置房管理，清除雜草，地下室排水泵定期檢查等。
樓管工作總結(jié) 篇7
時光飛逝，20xx年在匯商物業(yè)服務(wù)公司全體員工的忙碌中匆匆而過�；厥咨吣�，在公 司領(lǐng)導(dǎo)的熱忱關(guān)懷下，在部門主管的悉心指導(dǎo)下，在公司同事的密切配合與幫助下，我的各 項工作順利完成，在此感謝各位對我的關(guān)心和幫助。作為一名物業(yè)樓層管理員，我的主要工 作職責(zé)是
對管轄區(qū)乃至整個小區(qū)進行日常檢查，小區(qū)單元門禁卡管理與錄入、地面車輛停 放月票充值卡管理， 空置房及裝修房不定期不定時巡查，業(yè)主內(nèi)部矛盾和糾紛的協(xié)調(diào)與解 決，業(yè)主投訴和建議的正確處理，定期對業(yè)主進行回訪等。
一年以來，我尊敬領(lǐng)導(dǎo)，團結(jié)同事，熱情服務(wù)住戶。上班不無故遲到早退，堅持學(xué)習(xí)，堅持在工作中找尋樂趣。公司給了我這個成長的平臺，使我在工作中不斷的學(xué)習(xí)，不斷的進 步，慢慢的提高自身的素質(zhì)與才能。為了 20xx年工作再上一個新臺階，現(xiàn)將 201x 年主要 日常工作和階段性工作總結(jié)如下
一、日常工作及完成情況
1、協(xié)助前臺辦理日常接待、交房手續(xù)、二次裝修手續(xù)、記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務(wù) 事項，并將協(xié)調(diào)處理的結(jié)果及時反饋、電話回訪業(yè)主、調(diào)可視對講機、錄入車卡地面車輛停 放月票卡，截止到20xx年12月30日錄入充值卡668張、門禁卡850張；截止到 20xx年12月30 日共協(xié)助前臺辦理交房手續(xù)35戶、二次裝修手續(xù)48戶、驗房60戶；跟進小區(qū)二次裝修垃圾清 運，并一車一照登記記錄等業(yè)務(wù)。
2、建立健全業(yè)主檔案工作：已完善及更新業(yè)主檔案359戶，并持續(xù)整理業(yè)主檔案歸檔。
3、報修情況：全年接待并跟進各類報修共163項（其中日常巡視中發(fā)現(xiàn)的實際報修49 項， 業(yè)主單位報修114項） 。
根據(jù)實際情況對業(yè)主報修的內(nèi)容和問題都進行了及時跟進處理， 并及時建立相關(guān)檔案。
4、信息發(fā)布工作：粘貼小區(qū)各類通知單，電話通知業(yè)主關(guān)于臨時停水、停梯等事項； 運用電話催費累計17次， 盡量做到表述清晰、 用詞準(zhǔn)確， 同時對通知內(nèi)容做好相關(guān)解釋工作。
5、住戶服務(wù)意見調(diào)查工作：完成日常工作的同時，積極走進小區(qū)業(yè)主家中，搜集各類 客戶對物業(yè)管理過程中的意見及建議， 不斷提高本人的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平； 在11月中旬的 時候， 協(xié)同客服組成員逐戶進行20xx年年度客戶滿意度調(diào)查， 更能進一步深入了解到業(yè)主的 心聲。
6、跟進小區(qū)工程遺留、業(yè)主投訴等事項：全年本人協(xié)調(diào)業(yè)主的糾紛 28 余起， 成功率 約 95%，未完成的事項現(xiàn)正在抓緊處理。
二、培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作
20xx年7月28日參加公司組織的 ISO9000質(zhì)量體系管理培訓(xùn)；
20xx年11月26日參加 F1消防演習(xí)等項目培訓(xùn)。
三、自我總結(jié)和認(rèn)識
在這一年里，我雖然完成了公司交代的各項任務(wù)，得到領(lǐng)導(dǎo)的褒獎，同事的好評，同 事也贏得了業(yè)主對本人工作的認(rèn)可和服務(wù)的滿意。
但這離不開領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)， 離不開同事 的協(xié)助配合。我知道距離一名優(yōu)秀的專業(yè)的物管員還有差距�？陀^自我剖析，自身尚存在諸 多不足之處：首先，由于本人性格內(nèi)向，文化素質(zhì)不是很高，這就造成本人在語言表達(dá)方式 和藝術(shù)性處理問題方面，還有很大的提升空間；因此，以后我還要加強理論學(xué)習(xí)，尤其是有 關(guān)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，夯實理論基礎(chǔ)，積累工作經(jīng)驗，與時俱進的跟上物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展態(tài) 勢， 虛心請教， 向能者學(xué)習(xí)，提高駕馭復(fù)雜事務(wù)的處理能力。也懇請各位領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)批評指正， 以待在今后的工作中進一步加強。
四、20xx年工作和學(xué)習(xí)安排
1、認(rèn)真負(fù)責(zé)的完成本職工作，在工作中不斷吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷提高工作效率。
2、在以后工作中，我堅決執(zhí)行[真誠服務(wù)每一天]的服務(wù)宗旨，以業(yè)主的滿意作為工作 的最大追求。面對部分業(yè)主的牢騷，我們需要耐心解釋，充當(dāng)救火隊的角色，做聽眾，做解 說員。用積極熱忱的態(tài)度投入到工作中，幫助業(yè)主解決生活中的麻煩， 3、時刻遵循物業(yè)從業(yè)人員的服務(wù)準(zhǔn)則，當(dāng)好業(yè)主的好助手，好管家。認(rèn)真聽取小區(qū)住 戶的需求和建議，了解他們生活中所遇到的困難。對于他們所提出的合理建議與要求，及時 認(rèn)真的解決力所能及的事情，記錄他們的批評建議，報給相關(guān)部門，及時跟進。對于住戶間 的糾紛矛盾，不懼困難，盡量讓他們雙方滿意。
4、加強理論知識的學(xué)習(xí)，了解物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢和對人才要求；虛心請教；總 之， 通過各種方法提高自己的理論水平， 不斷積累工作經(jīng)驗讓自己成為一個合格的物業(yè)管理 人員。
5、積極參加公司組織的各項培訓(xùn)工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平。今朝花開勝往昔，料得明日花更紅。20xx年業(yè)已過去，我們滿懷信心的迎來 20xx年。
新的一年意味著新的面貌，新的挑戰(zhàn)，新的機遇。堅信在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策和運籌下，匯 商物業(yè)公司的明天會更好。做為公司的一份子，在 20xx的工作中，我將一如既往，竭力做 好本職工作，為公司的發(fā)展貢獻一份微薄的力量。
樓管工作總結(jié) 篇8
20XX，我們經(jīng)歷了很多，經(jīng)歷了分離與重聚。通過了高考，踏入了江蘇科技大學(xué)的大門。很榮幸也很高興第一學(xué)期就被選為七棟二層層長，半年的工作于學(xué)習(xí)我學(xué)會了很多東西：認(rèn)真，刻苦。更多更重要的是結(jié)識了更多同學(xué)，學(xué)會了更好的與同學(xué)打交道。
九月份，經(jīng)過自己的申請和班主任的同意，進入了樓管會的這個大家庭，周阿姨組織了我們10屆第一次樓管會集體會議，每人都做了詳細(xì)的自我介紹。阿姨從細(xì)節(jié)上指導(dǎo)了我們?nèi)绾螐募?xì)節(jié)如何達(dá)到文明寢室并取得了很大的成果。
學(xué)院組織了好幾次大的檢查，我每次都是在收到通知后進行逐個宿舍的通知，有時下晚自習(xí)一直通知到十一點，我感到這份工作帶來的艱辛，但我也很開心地面對形形式式的同學(xué)，比如偶爾是我這一層的某個人會和我打招呼我很驚訝，卻很覺得成功。阿姨檢查宿舍的標(biāo)準(zhǔn)很高，我覺得阿姨很負(fù)責(zé)，向我一一通告關(guān)于宿舍檢查的標(biāo)準(zhǔn)，我很積極地告知每個宿舍，工作中我真正感覺到了每個宿舍有每個宿舍的特色，而每人都有每人的特質(zhì)，我要過渡，從工作中培養(yǎng)鍛煉能力。至于缺點我覺得也同樣存在。作為層長我的宿舍裝扮不是最好的，這一層的個人最低分宿舍，我雖然苦口婆心的勸說還是收效甚微，以后工作中要學(xué)會慢慢體會提高能力。通過半年的工作，自己感覺在個方面都有長足進步，不僅在工作方面鍛煉了我各方面的能力，培養(yǎng)了責(zé)任感，也開拓了我的視野，我一定會在以后的日子里，以更加勤奮的態(tài)度投入到樓管會工作當(dāng)中去。
很榮幸的成為樓管會的一分子，身在這個大家庭真的感覺很不錯。
由于各方面的原因，包括班主任的推薦，樓管阿姨周紅的信任，我成為了7棟樓三層層長。作為剛剛步入大學(xué)的我受寵若驚。我知道既然擔(dān)任了層長，就要負(fù)起這個責(zé)任。
在這充滿歡樂的一年里，我們也舉行了很多活動，字畫比賽、安全知識問答、防火防災(zāi)緊急逃生等等一項項活動，在娛樂的同時，更重要的讓我們了解許多的安全知識，防偷防盜，讓我們知道怎樣保護好自己的東西。
至于在這一屆樓長的帶動下我也參加到了這一屆黑板報的策劃中，從中學(xué)到了很多。七棟樓都很積極我覺得大家都很努力，樓長成鵬的帶動能力超強，我十分榮幸的成為一員十分開心，覺得大家共同努力會創(chuàng)造七棟樓的光輝神話。
在樓長的帶動下我也參加到了黑板報的策劃中，從中學(xué)到了很多。七八棟樓都很積極我覺得大家都很努力，樓長成鵬，蔡建雄的帶動能力超強，我十分榮幸的成為一員十分開心，覺得大家共同努力會創(chuàng)造七八棟樓的光輝神話。
樓管工作總結(jié) 篇9
20xx—20xx學(xué)年，是我校樓管工作不斷提高，不斷完善的一年，也是取得較好成績的一年。在學(xué)校政教處的領(lǐng)導(dǎo)下，各位班主任的配合下，我以高度的責(zé)任感，努力完成學(xué)校下達(dá)的各項任務(wù)指標(biāo)。下面就20xx—20xx學(xué)年工作總結(jié)如下。
一、宿舍安全管理方面
宿舍安全工作是一直強調(diào)的，也是重中之重的工作，安全無小事，出事沒有回頭路。所以在工作是我們把安全管理工作一直放到首位。
1、時刻警惕著私拉電線，使用明火和使用大功率電器的現(xiàn)象出現(xiàn)。這一年來，我們不間斷的宣傳，并以教育引導(dǎo)為主，學(xué)生上課時我們進行排查，發(fā)現(xiàn)有寢室使用大功率電器的立即沒收，消除了安全隱患。另外，我們還要求同學(xué)們之間要相互提醒，共同監(jiān)督。
2、抓好學(xué)生晚歸、不歸現(xiàn)象。我們嚴(yán)格遵守查房點名制度，做好查房記錄，對晚歸、不歸學(xué)生，總是想盡辦法利用發(fā)短信、打電話與學(xué)生聯(lián)系，查清去向，做好記錄，次日把晚歸、不歸信息送給各分院。
3、我們要求自己時刻摸清學(xué)生的思想，每月要對所管理的學(xué)生進行思想交流，及時發(fā)現(xiàn)有思想情況的學(xué)生及時疏導(dǎo)、上報。
二、宿舍管理服務(wù)方面
樓管工作是個比較繁鎖的工作，水、電、門、窗、床、鎖等等都是我們?nèi)粘Ｒ獔笮逓閷W(xué)生服務(wù)的工作。對于故意損壞公物的學(xué)生，除了批評教育還要追交賠款。
住校的學(xué)生大部分都是第一次離開父母，有些學(xué)生生活上不能自理，我們要求對待學(xué)生要象對待自己的孩子一樣。夜里遇到學(xué)生生病，我們的樓管員陪同去醫(yī)院。并利用黑板報做好各種宣傳，做好寢室用電安全的警示、個人物品保管、好人好事的表揚、天氣變化的預(yù)報、增添衣服各種通知等等。
三、宿舍衛(wèi)生方面
寢室衛(wèi)生是歷年來的老大難，為了改變這一狀況，促使學(xué)生養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，營造一個文明的學(xué)習(xí)、生活和休息環(huán)境。我們每個星期不定期的對各樓層寢室進行逐一檢查，評出“文明寢室”通過光榮榜給予宣傳表揚，并對臟、亂、差的寢室進行督促整改。，通過長抓不懈，寢室衛(wèi)生面貌比往年有了較大的改觀。
回顧即將過去一年，我們完成了學(xué)院交給我們的各項工作，為學(xué)校做出了一定貢獻。但我們清醒地認(rèn)識到，離校領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一段距離，展望未來，我們緊緊圍繞正德厚生，務(wù)實創(chuàng)新的育人理念，把宿舍管理工作做得更好，爭取更上一層樓。
樓管工作總結(jié) 篇10
我是20xx年來三峽大學(xué)南苑1棟做樓管工作的，當(dāng)時我心想，既來之則安之，既然擁有這份工作，就要把工作做到最好。一下是我的一些心得體會：
一、端正思想、理清思路，制定出每年的奮斗目標(biāo)
無論做什么最重要的是端正思想，要有把事情做好的決心，自從我揍上這個崗位，我就已經(jīng)決定努力做好每一步，得到領(lǐng)導(dǎo)及同學(xué)們的認(rèn)可。有了這個目標(biāo)后，我經(jīng)常和其他同事進行交流，了解他們是怎樣做的，吸取他們的工作經(jīng)驗，為自己制定工作方案，每天該做什么做到心里有數(shù)，對自己負(fù)責(zé)，對領(lǐng)導(dǎo)以及學(xué)生負(fù)責(zé)。
二、 明確工作范圍，盡職、盡責(zé)、盡力，用心做好本職工作
我認(rèn)為一個樓區(qū)各項工作的好壞，與樓管有著密不可分的聯(lián)系，樓管不是單一的做門衛(wèi)工作，不僅是值好班，穩(wěn)坐值班室，看好大門，而是對樓區(qū)的安全，衛(wèi)生，消防，秩序等方面的一個整體工作，作為一個樓管更要想盡辦法做到盡心盡力位同學(xué)們創(chuàng)造一個安全、穩(wěn)定、文明和舒適的家園。作為一個樓管，要把同學(xué)們當(dāng)做自己的孩子，深入同學(xué)們中去，了解他們的思想，想辦法服務(wù)于學(xué)生，和同學(xué)們建立和諧的關(guān)系。
掌握整個樓棟學(xué)生的情況，深入宿舍和同學(xué)們交談，了解同學(xué)們的思想狀態(tài)，聽取同學(xué)們的生活、學(xué)習(xí)、情緒等方面產(chǎn)生的問題，引導(dǎo)他們使用正確的方法去解決和化解同學(xué)之間的矛盾糾紛，對情況比較差的宿舍經(jīng)常過去坐坐，對整個樓區(qū)做到心中有數(shù)。
樹立起為學(xué)生服務(wù)的思想觀念，努力為同學(xué)們排憂解難，及時盡力為同學(xué)們解決問題，及時聯(lián)系后勤集團維修人員，自己也參與維修工作，為同學(xué)們創(chuàng)建一個溫馨的家園。做好教育，和學(xué)生們談心，建立好良好關(guān)系，和諧感情，把一切問題妥善解決了。
三、 相互交流，協(xié)調(diào)工作，取長補短，不斷進步
樓管工作不是一個單一獨立的樓區(qū)工作，而是和院系、后勤、物業(yè)不可分割的一項系統(tǒng)工作，因此，必須做好和各方的協(xié)調(diào)，爭取各方的支持，工作才能夠順利展開。同事之間搞好團結(jié)，做到工作不分你我，從我做起，做到每天的工作當(dāng)天完成，遇到難題多商量，做到認(rèn)識一致、團結(jié)一致，搞好工作。
四、 走著每一步，想著每一步，提前做好下一步工作
每學(xué)期第一個工作就是做好開學(xué)準(zhǔn)備工作，迎接同學(xué)們的到來，重關(guān)是宿舍設(shè)施的維修，電源、門窗、床，用水、用電等的維修。要想法聯(lián)系相關(guān)人員，盡快解決清掃工具的換新工作。特別是有新生進校的時候，一定做到微笑服務(wù)，笑迎八方學(xué)子，一定做到細(xì)致入微的服務(wù)，飽滿的工作精神，文明、熱情、周到、有序，讓學(xué)生家長滿意。其中包括公寓用品的接收與發(fā)放。學(xué)生入住后還是要抓好樓區(qū)的安全穩(wěn)定，衛(wèi)生舒適干凈，確保同學(xué)們生活環(huán)境，讓同學(xué)們感覺到如家一般的溫暖。同時努力做好各種工作如登記，匯總，抽查，上報等。放假前及畢業(yè)后離校工作要做好財產(chǎn)看守，做好安全穩(wěn)定工作，確保畢業(yè)生安全離校，確保財產(chǎn)、設(shè)施安全，另外還有盡力完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項臨時工作。
五、每日的工作安排：
1、每天早上5：50起床為同學(xué)們提前開門，方便同學(xué)們的早讀。
2、檢查樓道安全及清潔衛(wèi)生，檢查完后回值班室值班，把好大門第一關(guān)，做好各項登記，控制外來人員進入大樓，嚴(yán)禁推銷及傳單派發(fā)人員進樓。
3、配合維修人員的維修工作，完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項工作。
4、每晚22：00對全樓巡查，查各樓秩序，查看消防器材的情況，以及水電等的情況，并對樓道進行打掃。
5、每晚23：00準(zhǔn)時關(guān)閉寢室大門。
6、除了這些主要的工作外，作為一名樓管員，還有很多瑣碎的事情。例如，每天都有許都同學(xué)丟鑰匙或被同學(xué)鎖到屋外，每次我都會詳細(xì)的問明情況后，再做處理。許多推銷人員都會以各種理由進入樓棟，每次我都會阻止并向領(lǐng)導(dǎo)匯報。
總之，這幾學(xué)期工作以來，在辦公室?guī)孜活I(lǐng)導(dǎo)的關(guān)照下，在院系的大力支持下，在后勤集團的幫助下我完成了學(xué)校交給我的各項任務(wù)。我爭取在以后的工作中更加努力，處理好同上級以及同學(xué)的關(guān)系，使兩者之間能夠連接起來，盡最大的努力讓領(lǐng)導(dǎo)對我的工作放心，讓同學(xué)們在我所管理的樓上住的安心。
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